Epilogo della concessione fantasma alle casette verdi

Giu 21, 2023 | Casette verdi, Comunicati, Iniziative dell'associazione

Sono in corso dei lavori di rimozione delle opere abusive sulla scogliera in oggetto.

Ricostruzione dei fatti

Il mistero della concessione fantasma
Ci riferiamo al tratto di scogliera in località Punta Rossa, in un punto denominato “le casette verdi” che, a seguito di diversi accertamenti di abusi sulla scogliera rilevati dal Corpo Forestale dello Stato e dai Carabinieri Forestali, fu oggetto di sequestro da parte della Procura di Latina nel 2018.
Oggetto di manifestazioni di 5 stelle e Associazione Lapis.
Nel 2021, sono stati ricollocati sull’area alcuni cartelli che indicavano :
– l’esistenza di una concessione demaniale del 2008 ;
– il divieto di accesso.
Il 7 agosto 2021 la nostra Associazione organizzò sulla scogliera un “bagno simbolico” a cui hanno partecipato numerosi cittadini .
A seguito di questo evento e di un esposto, ci fu comunicato informalmente che il Comune di San Felice Circeo aveva eseguito una revoca in autotutela della concessione pochi giorni prima del nostro bagno simbolico.
Per quanto premesso, la nostra Associazione ha inoltrato una serie di istanze al Comune Di San Felice Circeo ed esattamente:
1. Istanza del 17.07.2021 prot.59_2021.
2. Ulteriori esposti e richieste di accesso agli atti ai sensi della 241 cc e 328 cp.:
– il 09/08/2021 prot. 67_2021
– il 10.08.2021 prot.68_2021
per chiedere in particolare quali fossero stati gli esiti complessivi delle nostre segnalazioni in merito a rilascio ed eventuale revoca di questa concessione.
In data 18/06/2022 Prot. 98/2022 è stata inoltrata segnalazione relativa a lavori in muratura in corso sul tratto di scogliera in oggetto. Si allega il link di un video (https://youtu.be/W_YKR597vak ) .
Poi sono intervenuti gli sbianchettatori a fare “esercizio abusivo delle proprie ragione”.
3. in data 04/08/2022 ci è stata notificata dalla Procura della Repubblica di Latina la “richiesta di archiviazione” relativa all’esposto per presunti lavori abusivi.
La richiesta di archiviazione concedeva 20 giorni di tempo per inoltrare opposizione.
Da li abbiamo appurato che la concessione demaniale in oggetto , non presente neanche sull’elenco delle concessioni demaniali marittime disponibile sul sito del comune di San felice Circeo) esisteva.
La non disponibilità della concessione in oggetto non ci ha consentito di esercitare il diritto di ricorso.
4. In data 05/08/2022 nell’incontro avvenuto in comune il sindaco si impegnò a fornirci gli estremi della concessione demaniale “turistico ricreativa” in oggetto.
5. In data 20/09/2022 Prot. 150/2022 è stata inoltrata ulteriore ISTANZA DI ACCESSO AGLI ATTI AI SENSI della L. 241/1990 e dell’art. 328 del Cpv Codice Penale con richiesta di rilascio del registro aggiornato delle concessioni demaniali marittime del Comune di San Felice Circeo.
6. Siamo stati invitati ad un incontro, da parte del Settore Urbanistica del Comune di San Felice Circeo stabilito in data 28/09/2022.
7. dove una impiegata ci ha rappresentato una serie di notizie incomprensibili, che non riteniamo opportuno riferire in quanto oggetto di esposto.
In conclusione, nell’incontro del 28/09/2022, non ci è stato rilasciato l’elenco completo delle concessioni demaniali marittime e nemmeno quella relativa al caso in oggetto.

Dopo altro accesso il comune con una missiva il Comune ci informa “per conoscenza” di aver partecipato, ai titolari della ormai famosa concessione alle Casette verdi N° 149, del 2008 (Società xxxxxxxx SAS) la nostra richiesta di Accesso agli Atti (chiedendo la loro l’autorizzazione a procedere).

I titolari negheranno il consenso, e così si penserà di avere superato l’ostacolo. Questo metodo è stato già utilizzato dall’Amministrazione Comunale in un’altra circostanza.

Lo stratagemma in questo caso risulta abbastanza goffo, in quanto, per questa specifica Concessione, abbiamo già acquisito quanto di nostro interesse.

Le informazioni di merito riposano in un archivio pubblico e risultano ACCESSIBILE A TUTTI. Rendiamo pertanto noti i dati della concessione in oggetto.

Trattasi di Concessione avente le seguenti caratteristiche rilevate da atti pubblici:

Scadenza: 01.01.2025

Uso: Vario (?)

Categoria: Altro (?)

Scopo/i:  Riparazioni – Rifiorimento – Scogliera (? ) In realtà vi hanno costruito abusivamente una piscina e muretti elevati per impedire il libero transito delle persone sulla scogliera, che comunque è DEMANIALE, quindi di TUTTI.

Amministrazione Competente: Comune SAN FELICE CIRCEO

E’ previsto un canone concessorio (vorremmo sapere se è stato puntualmente corrisposto annualmente).

Quindi:

  • è confermata l’esistenza della Concessione in oggetto, fino a dicembre 2024;
  • non corrisponde al vero quanto ci fu comunicato nell’incontro del 5 agosto 2022, ovvero che la competenza era Demaniale/Regionale, e pertanto il Comune non poteva revocare la Concessione in oggetto;
  • dallo scopo dichiarato, non si comprende a quale titolo sia stata rilasciata e per quale finalità esiste questa Concessione.

Risultano  doverose due domande:

  • perché il Comune non procede alla sua revoca? Revoca che ci è stata comunicata possibile da parte di 2 organismi Istituzionali nell’agosto 2021
  • perché le informazioni relative a questa concessione e verosimilmente ad altre nella stessa area vengono tenute segrete e non rese note come quelle di tutte le altre concessioni demaniali marittime?

Inoltre: Il Comune di S. Felice Circeo dichiara nella SCHEDA RIEPILOGATIVA CONCESSIONI DEMANIALI MARITTIME AL 31.12.2022 (REGISTRO GENERALE N. 97  DEL 02-03-2023) i seguenti dati :

  • N. Abitanti 10.315.
  • Totale Costa, riferita agli arenili fruibili per finalità turistico ricreative: metri lineari 6.330,81.
  • Arenile libero “certificato” per la pubblica fruizione: metri lineari 3.165,90 ovvero Percentuale 50,01 (Determinazione n. 483 del 13.08.2019)
  • Arenile “occupato da concessioni”: metri lineari 3.163,55. Percentuale equivalente: 49,97
  • Arenile ancora concedibile: metri lineari 1,36. Percentuale 0,02.

Stando ai dati dichiarati dal Comune, la presenza della Concessione alle Casette verdi, N° 149 del 2008, alla Società xxxxxx SAS (e presumibilmente di altre che ancora non emergono), determina il superamento del limite stabilito dalla Regione Lazio sulle percentuali di costa libera e disponibile che i Comuni debbono garantire per legge, e, che equivale almeno al 50% della costa del Promontorio.

Per quanto sopra, in riferimento alla normativa della Regione lazio (art.2 – Quota di riserva degli arenili – del Regolamento regionale 12 Agosto 2016 n. 19) , riteniamo di ipotizzare e verificare presso altri organismi se  il nostro Comune sia fuorilegge.

Dopo 2 segnalazioni e 4 accesso agli atti (vedi sinottico riepilogativo) ancora una volta Il Comune di San Felice Circeo non risponde alla nostra ultima richiesta, ovvero : il rilascio e trasmissione telematica del Registro aggiornato e completo delle Concessioni Demaniali Marittime del Comune di San Felice Circeo;

     

     

     

    Associazione Il Fortino
    Il Fortino